Как выбрать бизнес центр начинающему предпринимателю

Как выбрать бизнес центр, вопрос для предпринимателя актуальный почти каждый год. Прежде, чем коснуться вопроса классифицирования бизнес центров, желательно в первую очередь уяснить, что они из себя представляют.

Инфраструктура бизнес-центра

При ведении бизнеса в условиях современной жизни важной составляющей является наличие подходящей инфраструктуры, которая представляет собой некий комплекс помещений для осуществления деловой деятельности.

Под понятием «подходящая инфраструктура», как правило, подразумевают присутствие свободного и бесперебойного доступа к коммуникационным средствам, техническое состояние, местоположение и близость арендуемого помещения к основным транспортным веткам города и страны.

Не последним критерием при выборе помещения становятся квалифицированный обслуживающий персонал, подходящий экстерьер и интерьер здания, степень безопасности и наличие места питания для служащих.

Таким образом, выбираемый бизнес центр должен отличаться удобством и комфортабельностью для ведения бизнес активности. Исходя из всех вышеперечисленных моментов, и происходит их разделение.

Распределением бизнес недвижимости по классам занимаются специально созданные для этого Сертификационные комиссии, делая пересмотры раз в один или два года (иногда чаще). На данный момент во всех крупных городах Украины эти комиссии работают, начиная от Киева до Крыма.

Классы бизнес недвижимости

Выделяют три основных уровня бизнес недвижимости:

• класс «А» — элитная недвижимость: наилучшие помещения с идеальными условиями, но за высокую стоимость. Их аренду или покупку могут себе позволить только крупные компании с большим стабильным доходом;

• класс «В» — представляет собой «бюджетный» вариант: имеет практически те же характеристики, что помещения первого уровня. Но с немного уменьшенным набором услуг для бизнеса, которые никак не отразятся на репутации арендуемой фирмы. Поскольку заметить разницу между первым и вторым классом клиенты вряд ли смогут. Помещения этого класса можно арендовать или приобрести по более приемлемым ценам;
• класс «С» — помещения обладают минимальным уровнем комфорта для работников и клиентов, недорогим дизайном и неудобной планировкой, отсутствием системы кондиционирования, удалённостью от центра, скромным набором услуг. Наиболее экономный вариант, подходящий для маленьких организаций и компаний.